TREVISO-PREGANZIOL: a soli 5 minuti dal centro di Preganziol, nella tranquillità della frazione di Sambughè, complesso residenziale di due piani fuori terra, composto da 3 unità immobiliari di varie metrature.
Il residence, progettato e in fase di costruzione per offrire i massimi livelli di comfort abitativo al fine di ottenere la certificazione energetica A4, prevede due appartamenti bicamere con doppi servizi e giardino di pertinenza al piano terra ed un appartamento tricamere con doppi servizi e doppie terrazze al piano primo, oltre a giardino di pertinenza.
Al piano interrato sono invece presenti 3 garage, ciascuno di pertinenza di un’unità immobiliare, oltre a 2 magazzini riferibili alle abitazioni dalle metrature più ampie. Tutti i garage sono raggiungibili mediante rampa esterna, che conduce ad una spaziosa corsia di manovra.
Il grande pregio di tali pertinenze accessorie è che esse sono direttamente accessibili anche dall’interno dei singoli appartamenti, tramite collegamento con scala.
Il contesto è di grande tranquillità e respiro.
Appartamento piano primo: quest’unità ha anch’essa un ingresso pedonale indipendente sul lato sud, al quale si giunge dopo aver attraversato una porzione del proprio giardino di esclusiva pertinenza (oltre 60 mq complessivi). L’esposizione dell’appartamento è su tutti e quattro i lati.
Una volta varcata la soglia d’ingresso è possibile scegliere se salire con la scala al primo piano ed entrare direttamente nell’appartamento oppure se scendere al piano interrato per accedere a garage e magazzino pertinenziali. La zona giorno dell’unità, che è la prima che s’incontra una volta salite le scale, è molto luminosa in quanto esposta interamente a sud ed è valorizzata dalla presenza di una terrazza abitabile di oltre 15 mq. L’area cucina è separabile dalla zona soggiorno con una moderna vetrata ad ante scorrevoli, rendendo di fatto l’ambiente ben suddiviso. Dalla zona living si accede alla zona notte, composta da tre camere, una matrimoniale, che dà anch’essa sulla terrazza, accessibile mediante porta finestra; una doppia, esposta ad ovest; e una singola, esposta ad est, dotata di terrazza abitabile di 9 mq. I due bagni a disposizione sono entrambi finestrati e dotati di doccia.
Volendo scendere al piano interrato, utilizzando la scala interna, si potrà scegliere se recarsi in garage o usufruire del magazzino di oltre 45 mq, che – proprio per l’ampia metratura – può diventare una seconda zona living, tipo taverna, in cui fare feste o semplicemente rilassarsi, sfidando, perché no, gli amici al tavolo da biliardo. Il giardino costeggia i lati sud ed est del residence.

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